Source: HAVEL & PARTNERS
Přední právní kancelář HAVEL & PARTNERS upozorňuje na rizika spojená se stavebními náklady a zaměřuje se především na smluvní ošetření inflační doložky, vyšší moci a změny okolností podle soudu. Více si přečtěte kliknutím na odkaz zde.
Z pozice realitního poradce, který zastupuje nájemce kanceláří a skladů při vyhledávání prostor, se potýkáme se stavebními náklady rovněž. Našim klientům pomáháme celou stavební část zrealizovat – od koordinace, až po vytendrování dodavatele stavebních prací. Náklady za poslední rok zdražily o desítky až stovky procent u některých položek. Je proto dobré si dopřát dostatek času na výběr stavební firmy (a zkusit ceny vyjednat), domluvit se z pronajímatelem (smluvně) a která strany bude hradit které položky. Řešením, jak snížit náklady na stavbu na počátku nájmu může být jejich také rentalizace po určitou dobu, po dohodě s pronajímatelem. Beno vyhledání již částečně zastavěných prostor, využití větší míry open space apod.